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上周中國23個城市商品房成交面積環比回升43.8%

2019-03-01 09:00:01報告大廳(www.zxpka.tw) 字號:T|T
主題詞:商品房
  報告大廳摘要:春節假期過后,中國多地樓市成交量開始回升。

  春節假期過后,中國多地樓市成交量開始回升。

  中國指數研究院26日發布的數據顯示,上周(2月18日-2月24日)受監測的23個城市商品房成交面積環比上升43.8%。其中,17個城市成交環比上升,占被監測城市的74%。

  與去年同期相比,受到去年和今年春節錯位的影響,24個代表城市上周樓市成交量同比上升134.0%,其中18個城市成交同比上升。

  分城市來看,各線城市成交同環比均有不同程度上升。環比來看,三線代表城市成交升幅在10%以內,一二線代表城市成交升幅顯著,分別為43.6%和54.2%。同比來看,受去年春節影響,各線代表城市成交同比均有不同程度上升。

  以重慶、武漢、上海、廣州、北京、南京、蘇州、深圳和杭州9個重點城市為例,前期持續低迷的一線城市商品房成交面積明顯反彈。今年以來,北京、上海和深圳成交面積同比上揚,其中北京增幅較高,近70%,上海次之,上漲16.51%。其余7個城市均下滑,重慶降幅近60%,僅廣州降幅在5%以內。

  伴隨近期成交量的回升,北京、上海、深圳、廈門、南京等之前房價明顯下調的城市,開始出現價格波動苗頭。

  中原地產首席分析師張大偉指出,過去一年,不少城市房價的確出現下調。對這些地方而言,成交量價的小幅回升也屬正常。近期許多地方的房價上漲大多受到市場人為炒作推動。

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